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针对短租房管理效率低、人力成本高的痛点,施王物联提供一站式智能管理解决方案,助力房东实现“无人化托管+降本增效”,提升租客体验的同时节省70%以上人力成本!
短租房管理核心痛点
❌ 租客频繁更换 → 钥匙交接麻烦,易丢失/复制
❌ 水电费核算难 → 人工抄表耗时长,纠纷多
❌ 设备损坏/突发故障 → 维修响应慢,影响租客体验
❌ 房屋安防难保障 → 陌生人闯入、火灾漏水等风险
施王物联短租智能管理方案 —— 4大模块精准解决
1. 智能门锁 + 身份管理
远程授权:通过APP生成动态密码/临时NFC卡,租客自助入住退房,无需线下交接钥匙。
权限分级:设置保洁、维修人员限时权限,操作记录云端可查,杜绝私配钥匙风险。
异常告警:暴力撬锁、多次密码错误自动触发报警,推送至房东及关联安防平台。
2. 水电智能监测 + 自动计费
施王智能水电表:实时监测用量,数据自动同步至管理平台,租金结算时一键生成账单(支持峰谷电价计算)。
欠费自动关阀:租客超期未缴费,远程关闭水电阀门,催缴后秒级恢复,减少纠纷。
节能分析:识别异常用电、用水数据,提醒房东危险用电用水情况发生。
3. 全屋安防联动系统
AI摄像头+人体传感器:识别租客与陌生人,设置“无人时段移动侦测”自动告警。
4. 设备远程运维平台
故障自检:智能门锁、水电表等设备状态实时监控,低电量、离线等异常主动提醒。
租客工单系统:租客APP可提交维修需求,房东自动派单至签约服务商,全程进度可查。
方案核心优势
☆低成本改造:设备即装即用,旧房改造1天完工,兼容90%以上户型。
☆多平台兼容:手机智慧房东APP、微信小程序、电脑PC端等平台,自动同步各类信息。
☆数据资产化:用水用电习惯、设备损耗率等数据生成报告,助力房源升级决策。
☆灵活拓展:支持从单间公寓到整栋楼宇的个性化方案定制。
施王方案效果对比
传统管理方式☆施王智能管理方案
每月人力成本2000元+ ☆人力成本降至500元内
租客纠纷率30%+ ☆纠纷率下降至5%以下
空置期平均7天 ☆智能引流+无人看房,空置期≤3天
立即升级施王短租智能管家,低成本抢占市场红利!
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